北派小说网

北派小说网>资本运作为什么要保密 > 02(第3页)

02(第3页)

这时,他父亲发现在德克萨斯州一个以航运业为主的名叫阿瑟港的小城,有些房地产生意的机会,于是,他们便迁居到那里。由于克雷斯对船十分着迷,他高中未毕业,就辍学到码头上找了个工作。

就这样,他东漂西**地混了好几年,最后,在一家航业工程公司安顿下来。他的职务是到全国各地港口为船舶安装各种引擎,他很喜欢这份工作,并且发现自己是个好手。于是,他开始利用晚间,为自己找些安装和修理的兼职工作。

19岁那年,他私人接的工作一个人已做不完了,于是就辞了公司的工作,开创自己的事业。

克雷斯从19岁开始经营自己的事业,在此后的二十多年中,他一直没有财星高照,走上红运。他在航运业里碰来碰去,做些买船、卖船、修理和包租的生意,有时赚钱,有时赔钱,他手头的钱一直很紧,几乎一直有债务在身,有好几次都濒临破产的边缘。

一直到30年代中期,年近40岁的克雷斯才开始时来运转。这归功于他高明的借钱赚钱的经营方式。最初,他仅仅是.想通过贷款买一条普通的旧货轮,打算把它改装成油轮(运油比运货的利润高)。他找了好几家纽约的银行,银行的职员们瞪着他的磨破了的衣领,问他能提出什么担保物。克雷斯双手一摊,他没有值钱的担保物,借钱只得告吹。最后当他来到纽约大通银行时,他提出他有一条可以航行的老油轮,现在正包租给一家信誉卓著的石油公司,大通银行可以直接从石油公司收取包船租金作为贷款利息,用不着担惊受怕,只要这条老油轮不沉,石油公司不倒闭,银行就不会亏本。

银行就按着这个条件,把钱借给了克雷斯。克雷斯买下了那艘想买的老货轮,把它改装成为一条油轮,将它包租出去。接着,他又用同样的方法,拿它作了抵押,又贷了另一笔款子,买下了另一条货轮,又把它改装成油轮包租出去。如此这般,他干了许多年。每还清一笔贷款,他就名正言顺地净赚下一条船。包船租金也不再流人银行,而开始落人克雷斯的腰包。他的资金状况,他的银行信用,都迅速地有了很大的改进。克雷斯开始发财了。

克雷斯通过借钱赚钱而发了财后,他的脑袋里又发生了一个更加绝妙的借钱构想。他想,既然可以用现在的船贷款,那么为什么不可以用一条未造好的船贷款呢?

克雷斯的具体设想是这样的:他先设计好一条油轮或其他的船,但在安放龙骨前,他就找好一位愿意在船造好以后承租它的顾客。然后,他拿着这张包租契约前往银行申请贷款,来建造这条船。贷款的方式是不常见的延期偿还贷款,在这种条件下,在船未下水以前,银行只能收回很少还款,甚至一文钱也收不回,何时等船下了水,租金就开始付给银行,其后贷款偿还的情况,就和前述的一样了。最后,经过好几年,贷款付清之后,克雷斯就可以把船开走,他自己一分钱未花就正式成为船主了。

当克雷斯把自己的构想告诉给银行时,银行的职员们都惊呆了。当他们清醒过来,经过认真研究之后,便采纳了克雷斯的构想,同意贷款。对于银行来说,这是一个不会赔本的贷款,在安全方面来讲,这个贷款受到两个经济上独立的公司或个人的担保,这样,假设其中的一个出了问题,不能履行贷款合同,另一个不一定必有同样的问题,所以银行反而可认为它借出的钱多了一层保障。更何况此时的克雷斯早已不是以前的穷光蛋了,他不仅有大笔的财产,还有良好的及时归还贷款的信誉。

借钱赚钱的方式,被克雷斯很快地推行他的所有事业上,真正开始了他那庞大财富积聚的冒险过程。最初,他是向别人租借码头和造船厂,很快地就改为他向别人借钱,修建自己的码头和造船厂。这一切都给他带来极为可观的丰厚的利润。

克雷斯如同坐上幸运之船,他这种借钱赚钱的方式,又遇上了第二次世界大战这个良好时机,他所有的造船厂都生意兴隆,从40年代初一直持续到40年代末。

然而,克雷斯的事业在50年代开始遇到麻烦。由于美国国内工资、物价的升高和各种税收的增多,以及美国政府的各种限制,在国内办厂和办航运的利润都在逐步下降。克雷斯及时看到了这一点,把眼光瞄向了海外市场。他第一步是到日本建厂。趁着50年代初期的日本经济萧条、百业待兴,克雷斯对日本巨型舰船的生产地——吴港,进行了大规模的投资,把它作为他的轮船制造基地。随着他拥有的船队的不断扩大和业务的持续增加,他在世界各地不断增设新的轮船公司。克雷斯精于航运经营和企业理财之道,他把他的大部分轮船公司在税、费等较低的哥伦比亚和巴拿马等地设立,以增加公司的利润。此外,他还创立了储蓄借贷公司,以调剂他的企业王国中各公司资金的余缺。同时,他也不断地为他的王国开辟新的天地和经营领域。

向朋友借钱的要诀

俗话说,金钱是天使,也是恶魔。因为金钱可使一个人的心变得善良,也可能使他变得丑陋。两个好朋友,一旦有了金钱关系,他们的友谊极有可能变质。

借债还钱是理所当然的事情,可是人们却经常发生借贷纠纷,因为贷方常常无法如期收回贷款,当借方无力偿还债务时,借贷双方关系肯定会转恶。所以,朋友之间不应有金钱往来,因为当借方没有能力偿还时,很伤感情,彼此的友谊因此导致破裂。同时,两个好朋友之间一旦有了借贷关系,贷方的立场一定是居上风,借方则处于下风,那两人之间的地位就不平等,借方一定会采取屈就的态度,如此,两人之间的友谊就会变质。

当你向朋友借钱时,另一个敏感的问题就是控制权,误会很容易由此形成。许多私下借钱给你的人,以为他们因此就有某种权威,至少在生意决策方面有说话权。两个好朋友为了钱翻脸是最不值得的。

因此,请你注意,借钱有时会破坏人际关系,应慎重开口。

你若须周转,应直接向银行借贷。银行本来就是办理借贷的机构,所以借方的地位绝不会受损。大多数人认为朋友之间贵在相知,而耻于言利,在今天看来,这种做法是相当片面的。其实在交际活动中,无论是公共关系,还是私人关系,只有遵守互惠互利的删rj,才能得以健康、长久地发展。

合作时,不妨先小人后君子,事先应阐明利益分配方案,以避免事后因分配不公而导致不欢而散的结局,影响人际关系的健康发展。

在处理朋友之间的钱财关系时,除遵循互惠原则外,还应对具体对象分别对待,如双方关系一般,在物质金钱方面应彼此分清。至于朋友情赠的礼物、礼金,就不必耿耿于怀,时常盘算着如何报答对方。这种情况只要致以真诚的谢意即可。而亲朋知已是应以友谊为重,一方有难,另一方则慷慨大方,尽力而为,不要太过计较。人的条件各异,处理同一问题自然有不同看法。

向朋友借钱有一个规律,就是每次都只借一小笔。

只要对方有富余的钱,每次借钱,一般情况下都不会拒绝你,这是因为大家都对你十分信任的缘故。你必须每次都要主动讲明归还的时同,而且没有任何一次延期归还的现象发生。

小笔借钱的好处,心理教育学家卡耐基归结为如下三个要点:

有利于消除对方的某种心理障碍。因为借得少,他就不会担心你不还他(她),即使你赖账,他(她)也觉得损失无足轻重,却由此可以看透你这人,下次不借给你就行了。同时,他(她)不会认为你会为了这么一笔钱就付出丢人的代价。另外,他(她)不会为你对这一小笔借款的偿还能力感到顾虑。因此,你借一小笔钱的话,一个本来不想借的人也极有可能会同意你的要求。’反之,如果你开口要借一大笔钱,他(她)可能会基于种种顾虑,诸如:借给你后会否影响到他(她)的开支?你会不会赖账?你有没有偿还能力?本来愿意借给你,也变得犹犹豫豫,最终婉言拒绝了你。

(2)有利于按期归还。由于你借得少,偿债的负担不至于太沉重,还起来也就不会那么吃力。

(3)有利于博得对方的信任。借得少还得及时,并且每次都如此,大家很快就会对你产生信任感。当你某一次真的急需一笔较大的借款时,人们也会毫不犹豫,毫无顾虑地向你伸出援助之手。

但向人开口借钱毕竟不同于将钱送给别人一样自然无忌,怎样张口借钱,这里面有些讲究:

1.首先要看对方与你的关系

如果是关系密切的人,而且你也了解他的经济情况,那么不妨直截了当,表示自己急需借多少钱或什么东西。如果与对方关系一般,则应委婉一些。比如借钱,可用这么一种方式:“刚开个家用电器商店,需要买的东西很多,你知道我的底子薄,强力维持是十分吃力的,手里老紧。”用商量的口气,只要人家手里有钱是会帮忙的。有些人却不懂这个道理,向人借镯对说:“谁不知你有钱,借给我万把是小意思。”有求于人时,这么说话对方是不愿听。用商量的口气借东西,让对方感到你有求于他的而且尊重他,他才肯帮你。

2.借不到时不要说气话

向别人借东西总有不能如愿的时候,这时就要控制失望和不满情绪,切忌说出不礼貌的话,更不能说刺伤对方的话。若借不到时能对人说:“知道你手头紧,我再到别的地方去看看”或“那我再想想别的办法”,这样的话会让人感觉你体谅他。

3.有借有还再借不难

借钱一定要说明还钱时间,而且要准时归还。若向对方借钱,且时间较长,考虑到物价变动等因素,归还时可准备一点礼品,以弥补对方受到的损失,这样会让对方感到你是一个通情达理的人,以后再有困难求助于人时便顺利了。

已完结热门小说推荐

最新标签