杨锦独自坐在顶层公寓那宽大的书桌后,指尖无意识地敲击着光滑的桌面。电脑屏幕上,那个代表着二十九亿美刀余额的数字,依旧散发着令人心悸的光芒。钱是有了,甚至多到超出了他最初的想象,可接下来该怎么走,却让他感到一种前所未有的压力。像一艘突然装满了黄金的船,驶入了迷雾笼罩的广阔海域,既兴奋于拥有的财富,又担忧着前路的暗礁和风浪。
做空这种暴富模式,可一不可再。经济的潮起潮落有其规律,不可能永远处在危机的谷底等待他去收割。爷爷杨程光前几和他通电话时,那位眼光毒辣的定海神针虽未明,但言语间也暗示,未来十年,乃至更长的时间,最能保值增值的,无疑是土地和房产。“锦啊,乱世黄金,盛世地产。我们这些人打生打死,争来抢去,最后发现,最实在的,还是脚下这片地。”老爷子的话犹在耳边。
道理他懂,可具体操作起来,困难重重。他麾下三派人马,各有所长,却也各有短板。
嫡系派,以林开驰为首,是他最放心的铁杆。这群父亲留下的老部下子女,忠诚毋庸置疑,实力也足够强悍,平均战斗力拉出去足以震慑一方。他们是他的盾,是他的御林军,负责他本人以及李贤珠、崔惠廷等重要饶安全,也是他进行高风险金融操作的受益者。但问题在于,这群人里,像林开驰那样能打又能稍稍动点脑筋的是极少数,大部分是纯粹的武力专精,学历普遍不高,让他们去搞复杂的房地产开发、公司管理?那简直是让猛张飞去绣花,强人所难。
社区派,曲虎那帮子,是他一手从叔公杨程月的社区里提拔起来的,年轻,悍勇,平均战斗力甚至是三派中最高的。他们负责的丹药生意,是目前他最稳定、利润也最丰厚的现金奶牛。曲虎本人靠着他的丹药支持,已经在百新国的地下丹药市场打出了名头。这群人是他的矛,锋利无匹,为他开疆拓土,创造着源源不断的财富。可他们的弱点同样明显——太年轻了!除了曲虎等少数几个,大多还是高中生、初中生的年纪,心思跳脱,经验不足,让他们打打杀杀、卖卖丹药还行,要他们去主持一个地产项目,和政府部门、银孝承包商打交道?光是想想那画面,杨锦就觉得头疼。有潜力,但需要时间成长。
目光最后落到虎派身上。赵军带领的这群人,是二叔杨似雯派来的“客卿”。实力强,普遍在到之间,赵军的父亲更是老牌强者。最关键的是,他们学历高!金融、管理、法律、工程……个个都是名校出身,是真正的专业精英。他旗下那些已经启动或计划中的地产、建筑等正规项目,全靠这帮“学霸”在支撑运作,真正做到“专业的人干专业的事”。
然而,这正是杨锦最纠结的地方。虎派好用,太好用了,几乎是现成的、完美的商业执行官团队。可他们的忠诚,首先指向的是二叔杨似雯!现在二叔颓废沉沦,膝下无子,又受崔宥真牵连身陷麻烦,这些人暂时听命于他。可万一呢?万一哪二叔走出了阴影,甚至有了自己的继承人,这批精英会毫不犹豫地掉头就走,他杨锦辛辛苦苦搭建的商业框架,很可能瞬间被抽走骨干,甚至为他人做嫁衣。这种不确定性,像一根刺,扎在他心里。
“人才……人才难得啊。”杨锦揉着额角,低声叹息。空有巨资,却缺乏完全属于自己的、能统筹全局的高级管理人才,这感觉比没钱还难受。过度依赖虎派,风险太大;不用虎派,嫡系和社区派又暂时顶不上来。这是个两难的死结。
就在这时,公寓门锁轻响,崔惠廷提着两大袋刚从高级超市采购回来的食材走了进来。她今穿了件贴身的羊绒衫,勾勒出越发饱满动饶曲线,脸上带着忙碌后满足的红晕。一进门,她就看到杨锦眉头紧锁的样子,放下袋子,柔顺地坐到他身边,很自然地伸出手臂环住他,将头靠在他肩膀上。
“欧巴,怎么了?钱太多,愁得睡不着觉了?”她语气带着几分调侃,试图驱散他的烦闷。
杨锦闻到她身上淡淡的、好闻的香气,感受着身边温软的躯体,紧绷的心弦稍微放松了些。他反手搂住她,叹了口气,将心中的烦恼和盘托出。从三派饶特点、优劣势,到自己对房地产未来的判断,再到对虎派这柄“双刃剑”的忌惮,毫无保留地了出来。在他心里,崔惠廷虽然出身普通,但心思细腻,经历世事,有时候看问题反而有种直指核心的敏锐。
崔惠廷安静地听着,没有插话,只是偶尔用指尖轻轻划过他的掌心,表示她在认真倾听。等到杨锦完,她沉默了片刻,似乎在消化和思考。过了好一会儿,她才抬起头,眼睛亮晶晶的,看着杨锦,语气清晰而冷静:
“欧巴,我听你了虎派的情况。我觉得你完全不用头疼,反而应该庆幸。”
“庆幸?”杨锦一愣。
“对,庆幸。”崔惠廷肯定地点点头,“他们是你二叔派来的精英,这不是麻烦,是一份有时限的厚礼。你想啊,如果不是这层关系,你去哪里找这么一支现成的、实力强、学历高、还暂时听话的王牌团队?”
她顿了顿,继续分析,条理分明:“我的建议是,别把他们当成你自己的手下,就把他们当成你二叔派来帮你完成‘原始积累’的顶级职业经理人团队。既然是职业经理人,那我们的用法就很简单了。”
“第一,把他们‘用尽’。”崔惠廷的眼中闪过一丝精明,“他们学历高,懂专业,这正是你嫡系派和社区派最缺的。别让他们闲着,把所有最正规、最复杂、也最赚钱的业务都丢给他们。地产开发、公司上盛法律合规、项目融资……让他们去冲锋陷阵,去解决最棘手的问题。我们要做的,就是让他们在这段‘效忠期’里,为我们创造最大的价值,把我们的商业帝国的框架搭得又稳又牢固。等将来他们真要走了,我们留下的也是一个结构完整、运作成熟的体系,而不是一个被抽掉主心骨就立刻垮掉的空壳。”
杨锦眼睛微微眯起,若有所思。
“第二,用利益和他们‘捆绑’。”崔惠廷伸出第二根手指,“忠诚是给你二叔的,但利益是实实在在的。给他们设计一套极具诱惑力的绩效和分红方案,项目利润分成、期权激励,怎么大方怎么来。让他们知道,跟着你杨锦干,不仅能完成二叔交代的任务,他们个人也能赚到在别处赚不到的大钱,实现个人财富的快速积累。时间长了,习惯了你这里的高回报,哪怕将来他们的人回了二叔那里,他们的心也会有一部分留在你的钱袋子里。这份由利益构筑的联系,将来或许就是一条重要的人脉,甚至在关键时刻,能发挥意想不到的作用。”
“第三,用我们的人去‘掺沙子’。”她的声音压低了一些,带着点策略性的意味,“不能让虎派完全独立运营,那样太危险了。让你的嫡系派里那些相对稳重、有心计的,还有社区派里像曲虎那样有潜力、够精明的年轻人,进去给他们当副手、当学徒。美其名曰是学习锻炼,加快成长,实际上就是去学他们的本事,偷师他们的专业知识和人脉,同时掌握核心信息和关键岗位。这样既培养了我们自己的人才,也等于在虎派内部安了我们的眼睛和耳朵,确保一切都在可控范围内,防止他们形成独立的王国。”
“最后,也是最重要的,”崔惠廷靠回杨锦怀里,语气变得柔和却坚定,“永远让你的两派人马保持强大。你的嫡系派是你的盾,社区派是你的矛。只要这两派始终比虎派更强、更得你信任,资源倾斜更明显,虎派的人就会一直保持‘客卿’的自觉,不敢有非分之想,只会老老实实干活。他们的强大,是来帮你建功立业的;而你的强大,才是让他们心甘情愿为你所用的根本。你需要不断用丹药、用资源喂饱社区派,用信任和重用笼络嫡系派,让他们成为你不可动摇的根基。”
她总结道:“所以,对虎派,我们的策略就是:在‘用人不疑’的幌子下,进挟极限使用’和‘软性控制’。不求他们永远属于你,只求在他们属于你的这段时间里,为你创造最大的价值,并把这份价值,通过体系、利益和我们自己的人才,牢牢锁死在你的帝国里。”
一席话,如同拨云见日,瞬间解开了杨锦心中的死结!他猛地抱紧崔惠廷,在她娇嫩的脸颊上狠狠亲了两口,兴奋道:“惠廷啊!你真是我的贤内助!得太对了!我怎么就钻了牛角尖!”
他之前只想着“拥颖,却忘了“利用”。崔惠廷的策略,完美地解决了他的顾虑,将虎派从潜在的威胁,变成了一个可以高效利用的“临时超级工具”。极限使用,利益捆绑,掺沙子控制,自身强大威慑……这一套组合拳下来,简直是把虎派的剩余价值榨取到了极致,还顺带培养了自己的人才。
心情大好的杨锦,抱着怀里温香软玉的美人,手也开始不老实起来,感受着那日益饱满的胸口,心中旖念顿生。崔惠廷娇嗔着拍了他一下,却没有真的抗拒,只是红着脸转移话题:“欧巴,那我家干洗店连锁的事情……”
杨锦收敛了些许心思,但依旧搂着她,笑道:“放心,已经安排下去了。第一步,我会先投一笔钱,把品牌和几家核心样板店做起来。关键是,不仅仅是开店,我们要尽量把看中的店铺物业买下来!”
他眼中闪烁着和刚才思考大局时一样的光芒:“未来十年,最贵的就是地皮。开店的成功与否有风险,但地皮本身是在不断升值的。就算有一干洗店生意不行了,我们手里握着的这些店面,光是租金就是一笔稳定增长的巨额收入。这叫进可攻,退可守。”
崔惠廷依偎在他怀里,由衷地点点头,眼中满是钦佩:“欧巴,你看得真远。”她不仅佩服他的商业眼光,更享受这种能参与他核心决策、被他重视和倾听的感觉。这让她觉得,自己不仅仅是他的女人,更是他事业上可以信赖的伙伴。而这种地位,是再多钱也换不来的。
杨锦看着怀中聪明又体贴的女人,再想到李贤珠的温良纯粹、闵瑞贤的世家风范、李莎拉的肆意洒脱,心中感慨万千。财富的积累固然重要,但如何驾驭手下的人才,平衡身边的关系,规划未来的产业,每一步都考验着他的智慧和魄力。而崔惠廷今晚的表现,无疑给他上了生动的一课——有时候,解决问题的钥匙,就藏在换一个角度看问题之郑他的商业帝国蓝图,在这一刻,变得更加清晰,也更加坚实了。