北派小说网

第32章 横插一脚洛克菲勒中心（第1页）

第32章横插一脚，洛克菲勒中心

几天后，陈国富激动地敲门而入。

“老板，好消息啊，有中东大富豪愿意花十亿美元认购我们私募的基金！”

白玉堂听到这话，第一反应便是对方是不是骗子，但转念一想现在还不是后世点诈横行的时候。

“亨特总裁已经亲自飞到沙特和对方洽谈合同细节了。”

听此，白玉堂连连点头，有艾梅利出马这件事十有八九是成了，有了这十亿美元认购，他的计划也会顺利一点。

果然当天下午白玉堂便收到来自沙特的好消息。

“白先生，我已经说法奥索拉王子，他愿意给我们十亿美元投资，不过合同分红为四六分。”

“我们四，王子六？”

艾梅利笑着否认道：“是王子四，我们六！”

白玉堂顿时觉得这生意谈得不错，虽然分红少了两成，但禁不住对方投资额大。

十亿美元算是万鑫私募成立以来最大的一笔的社会投资。

“那就一切都按计划进行吧，我回樱花后就开始着手成立住专公司。”

听到白玉堂要去樱花，陈国富小声汇报道：

“老板，我最近听说了一件事，我觉得我们有必要注意一下。”

“什么事？”

“我和一个美丽国地产行业的大客户无意中聊到了洛克菲勒商业中心，他说背后的业主打算出售其中的14栋物业。”

“三菱地所和三井地所都加入了报价追逐。”

这倒是让白玉堂回忆起了不少事情。

他记得三菱地所最终在1989年以2200亿日元的价格收购了洛克菲乐中心，按照当时的汇率收购价格高达20亿美元！

收购没两年，美丽国地产行业便由盛转衰，空置率非常惊人，出租收入远不及预期，每年都会出现上亿美元的亏损。

最终在1996年宣布破产，以3亿美元+8亿美元债务的方式又卖给了美丽国人。

接下来的事情大家都知道了，美丽国地产泡沫开始萌芽，地产价格又开始大幅度飙升，美丽国人刚买回来没几年，又以十八亿美元的价格对外出售。

简单地说，小日子在这笔交易中亏的裤衩差点都没了。

在美丽国房地产顶峰接盘，爽了没两年，开始不停亏损，最后一分钱没赚到，物业管理公司还拖欠了8亿美元的债务，平均算下来，每年都要亏掉一个小目标美元。

最后实在耗不下去了，在美丽国房地产最低谷卖给了美丽国人。

白白让人家抄了底，过两年卖出赚了7亿美元的利润。

三菱地所这一买一卖起码亏了18亿美元，这还不算上通胀贬值。

不过现在历史出现了一点点小偏差，他的老冤家三井地所竟然也看上了洛克菲勒商业中心。

白玉堂想了想问道：

“国富，你帮我打听一下两家现在报价是什么一个情况。”

“好的，我这就打电话找人问问。”

没多久，他便回报道：

“三菱地产目前的报价在16亿美元左右，三井地产目前的报价在16。5亿美元左右，不过洛克菲勒家族一直没做出正面回应。”