北派小说网

第六节琼斯建造游泳池的计划（第1页）

第六节、琼斯建造游泳池的计划

琼斯先生经营一个俱乐部，几年来效益很好，只不过服务面很窄，来这里的几乎都是青年小伙子和姑娘们。最近他一直在构想，要扩大自己的营业和服务范围。第一步是扩大一部分给少年儿童们提供娱乐的场所和项目，尤其是目前孩子们比较熟衷的游戏和游泳两个项目；第二步就是能开设一部分给青年人消遣和打发时间的娱乐厅，他想录制一些古老的，怀旧的歌曲，让老年人享乐。

当然要扩大这些经营范围，其他的都比较简单，现在要抓紧时间的项目就是修建一个游泳池，而且最好能在“六一”国际儿童节以前建好，以便在六月一日正式开张。然后采取一些免费或优惠服务一天的形式，吸引八方来客，或是和少年儿童基金会或者少年儿童活动中心联合举办一个游泳比赛，以扩大本俱乐部的影响。琼斯先生知道，在洛杉矶想要修建一个游泳池是不会困难的，而且他的要求也不是很高，只要求大小规格不超过范围。按他自己所拥有的土地面积：长100米，宽60米，分两部分，左右各宽30米，分别按深度平均1。1米和平均1。4米修建，以便能方便不同年龄层次的儿童。再就是要有温水过滤设备，然后要求在5月30日以前完工并验收。没有其它特别的要求了。

究竟把这一项工程包给什么人？为了有一定的选择余地，琼斯先生首先打出了招标广告。结果，第二天就有3个承包商来投标，琼斯先生的目的，自然是想把这一工程项目包给最纸的出价者，但是当他看过3个承包商的标单以后，发现3个承包商的标单所提供的都不尽相同，他们所提供的温水设备、过滤网、抽水设备、设计、装饰和付款条件等都不一样。承包商普洛格先生报价虽低，只有9。5万美元，但他的温水设备，抽水设备都是低功率的老式机器设备，设计装饰也极其简单；而承包商兰德先生的机器设备是当前最先进的，温水换水效率极高，一般也不会出什么故障。不过他的报从是10。2万美元；而承包商林思先生的报价高得出奇，他要12万美元，只是可以分期付款，分期付款的年限是3年，从当年6月1日起，每年6月1日付4万美元。

更可观的是，他不仅提供的是最先进的温水、抽水设备和过滤网，而且完工后跟踪服务8年，另外他的设计装饰非常别致，游泳池四周的休息长椅制作成儿童们喜爱的各种动物模样。

突然间，选择变得如此复杂，要建这样一个游泳池是需要很审慎考虑的，最好的结果莫过于价格最低、设备最先进、设计最新颖、付款条件最优。琼期先生绞尽脑汁地思考了一阵，如何和这几位先生商谈？最后，他决定召开一次竞卖会，让3个承包商直接见面，公开竞争。他邀请3个竞争者到他家里来。第一个普洛格先生是早上9点钟，第二个兰德先生约好九点一刻，第三个林恩先生则约好在九点半。首先是在客厅里接待他们，跟他们谈各方面的条件，同时，也让他们彼此看来看去，比来比去，造成一种竞争很强的意识并明白随时有可能发生失掉这笔生意的风险。

然后，在10点钟的时候，他再分别约3位先生到书房里细谈，让普洛格先生在原价的基础上更换先进的设备。而普洛格先生其实是很聪明的人，他早已了解到另外两位竞争者的底细。他告诉琼斯，林思手头目前还有许多未完的工程，他其实很有可能在5月30日以前是完不了工的，兰德正处于破产的边缘。当然，普洛格还是答应作一点让步，他同意换用最先进的过滤网，也打算把原来标单上说提供的塑胶管换成铜管，同样，也答应售后跟踪服务8年，分期付款可以考虑并作进一步商量，但必须有条件，分两年付款，每年5万美元，即总报价涨到10万美元。兰德和林思后来也都作了一些让步，兰德同意降价2千美元，以10万美元结算。林思也同意把价格降到13。5万美元，仍然分3年付款，每年4。5万，他们同样都宣扬了自己公司的优势，强调并提醒琼斯，如果他接纳他的包商，会给自己带来什么风险。

无论如何，竞争者们都作了让步，同时，琼斯也通过调查几个互相冲突的卖主，学到了一些有关游泳池的知识，了解到曾一度看来似乎很简单的游泳池，原来包含了这么多的微妙和危险。现在，他需要进一步比较分析这3个承包商的优劣。普洛格和兰德的要价都是10万美元，虽然兰德的温水设备、抽水设备要比普洛格的先进，但是兰德公司最近财务状况不景气，的确有破产的危险，接受兰德公司就意味着要冒风险，何况普洛格公司还能提供售后服务并可以分期付款。而林思公司的要价实在太高，尽管他的设计装饰是比较新颖别致的，但这对于经营游泳场似乎显得并不十分重要。当然，他可以进一步争取让普洛格公司这么做。

所以，第三轮商谈时，琼斯请来了普洛格先生，谈了自己的想法，告诉了普洛格先生兰德和林思公司的优势，同样也表达了自己愿意与普洛格公司合作的意愿，只是希望普洛格公司在装饰设计时能有所改进，自己愿意多出5000美元的价格，即付款10。5万美元，而且追加的5千美元是在第一年付款。尽管普洛格公司如果接受琼斯提的条件，在技术上有一定的困难，在经济上利润也很微薄，但是考虑到竞争是如此激烈，形势一直是对买主琼斯先生有利，所以最后还是同意与琼斯签订合同，正式成交。竟卖会使得卖主轻易就让步，这无疑给买主琼斯先生带来了极大的利益。抬价策略是许多有力的策略之一。它在商业谈判的过程中，几乎处处得逞。至于它是否合乎道德，那就要看如何运用它了。

无论如何，为了要避免被剥削，每个买主和卖主都有了解这个策略的需要。不道德的抬价策略就是：当买主和卖主已经讲好价钱了，第二天卖主却又把它提高了；买主虽然非常生气，也只好和卖主重新讨价还价，然后终于以较高的价格成交了。这种策略常常会被买主和卖主所使用。

举例来说，假定你想以1200美元的价钱卖出一辆轿车，有位买主来看车子，经过很长一段时间的讨价还价，你很不情愿地答应降为1000元的价格。他留下25美元的订金给你，可是，第二天他所带来的却是一张925美元的支票，而不是应付的975美元，并且一再地向你恳求解释：他只能筹出925美元而已。现在的问题是：你接不接受呢？相信大部分人都会接受的。通常，人们不会很快就作出决定。

可是一旦决定以后，他们就会认为自己所作的决定必是很好的，无论如何这是经过了一番努力后才作成的决定，并且也是所承认的好决定。于是便不愿意轻易就推翻了整个交易，使一切都得重头来过。如果在作出决定的过程里，他曾经向其他人保证过，这是一个公平而合理的交易，那么他就更难改变已作的决定了。他们更不会去注意，他们所得到的和他们所应该得到的，是否差得很远？

抬价策略可以帮助卖主证明他的喊价是合理的。几年前，A君曾是一家大公司的采买代表。在一项采办过程中，有位卖主的喊价是50万元，公司中的成分分析人员和他都深信对方产品只要44万元就可以买到了。一个月以后，他和对方开始谈判。卖主使出了最厉害的一招，他一开头就先说明他原来的减价有错，他现在要求60万元的代价，这反而使A君不禁对自己原先的估计起了怀疑。直到今天，A君还不知道，60万元的减价到底是真的还是假的。不过A君仍清楚地记得，当A君最后以50万元的价格和他成交时，A君感到非常的满意。所以抬高价钱确是卖主可以用来使买主相信他的出价是相当合理的一种方法。我们也可以采用合乎道德的手段来执行这个策略，使对方不敢再作更进一步的要求。不久以前，B君正准备购入一栋小洋房。屋主在和B君商谈了几天后，同意付出100元作为房子的清污费用。

其实，认真来说，这并不是他的让步，因为根据加利福尼亚州的法律规定，卖主必须自动地把屋子打扫干净。在签约的那一天，他们约好在早上九点会面。当时B君心里正盘算着要如何和他谈论壁炉和电冰箱的问题。壁炉和电冰箱都是旧的，他要搬到田纳西去，大概不会把它们带去的。B君希望能把这两样东西列为双方交易的一部分，留下来给B君使用。但是在B君还没开口之前，他就先转移了B君的注意力。他推翻了前议，表示不愿出那100元的清污费用。这使得B君必须暂且搁下壁炉和电冰箱的问题，又大费口舌地和他争论起来。当B君终于说服他维持原议的时候，心里感到很高兴。

后来B君也得到了壁炉和电冰箱，但并没有如B君想象地包括在原议中，而是由B君加价购买来的。他成功地遏制了B君的要求。谈判时，任何一方都不知道能够走多远，能要求到什么地步。双方都知道谈判的时间愈久，有耐力的一方也就愈有利。假如B君能够坚持到底，就可以不花任何代价地取得壁炉和电冰箱，可是对方却利用不再付出100元清污费用的策略来暗示，封锁了B君更进一步的要求。B君也因此不知不觉地降低了自己的期望。

因为在交易完成之前，他终究还是有权推翻前议的。不论是买主或者卖主，倘若你想要对方了解他只能到此为止，不能再进一步要求了，抬价便是一种很好而且很值得采用的方法。不论是有关南北越问题的巴黎和谈，或是几百万美元的大生意，甚至100元的清污费都很适用。抬高价格往往会有令人意想不到的收获。在商场上，甚至在合同签订之后，也有人会毫不迟疑地使用这个策略。假如你没有心理准备，便很难抵御了。所以防御抬价策略的第一道防线便在于：充分了解它在什么时候会被使用以及如何的使用。以下是对抗抬价策略的几个措施。

（1）看穿对方的诡计，直接指出来。也许对方和你一样不愿意使商谈触

礁，而愿意和你开诚布公地谈谈。

（2）订下一个不能超越的预算金额，然后努力去争取。假如你要卖一栋

房子或车子，记住要尽量争取你所能得到的价钱。

（3）尽量使对方在合同上签署的人数愈多愈好。因为在合同签好以后，

有一些毫无道德、不讲原则的人，常借口上级不同意而推翻整个协定。倘若

在合同上签署核准的上级人数较多的话，准备使用这个策略的人们也就较难

得逞。

（4）反抬价，反击回去：也推翻你和他所达成的协议。

（5）召开小组会议，集思广议来思考对策。

（6）在合同没有签订以前，不要不好意思要求对方的某种保证，以防他

反悔。你可能因为此举而得到很稳固的保证。

（7）考虑退出商谈。

这些方法并不一定能够成功。使用抬价战略的人自然知道自己在做什么，并且多半自以为胜利在握。所以，当你给予对方有力的反击时，你会发现他的损失比你还要大；你可以扭转情势，反败为胜。但是要记住对方也不是傻瓜，他是一个强硬的对手，想要胜过他势必较为艰苦。

很久以前，俄国的某个乡村里，住着一位很聪明的人。有一天，一个忧心忡忡的女人来向他诉苦。因为她的公婆要来和他们同住，而她和丈夫以及两个小孩所住的小茅屋里却没有多余的空间，但又不能让他们露天而宿，所以只好请他们勉强住进那本已十分拥挤的小茅屋来。可是没过多久，她就感到非常难过和局促不安了，她哭着问这个聪明人：“我该怎么办呢？”聪明人摸着胡子，沉思了一会儿，然后问她：“你有没有一只母牛呢？”她回答说：“有的，但这和我的困境有什么关系呢？”他接着说：“把这只母牛牵到你的小茅屋里住一个礼拜，然后，再来找我。”她半信半疑地听从了他的吩咐，因为他一向是以聪明闻名的。一个礼拜后，这个妇人又来见这个聪明人。

“事情愈来愈糟了，”她哭着说：“我的处境比以前更悲惨了。每当这只母牛稍微转动一下，屋里的6个人就得跟着移动位置，更不用说想睡觉了。”这个聪明人摸着胡子，又沉思了一会儿，向她说：“你有没有养鸡呢？”她回答说：“有的，但这和我的困境又有什么关系呢？”聪明人接着说：“把你养的鸡也带到你的小茅屋里住一个礼拜，然后再来找我。”这个妇人比上回更迟疑了，不过她还是听从了这个聪明人的吩咐。一个礼拜后，她歇斯底里地回来说：“你发疯了，你的建议愈来愈糟糕，我的小茅屋根本就住不下去了！鸡飞牛跳的，两个老的咳嗽个不停，两个小的在汤里发现了鸡毛，我和那口子也打起架来，这一切都是你搞出来的。”

这个聪明人仍旧摸着胡子，想了一会儿，说：“你回家后，把那只母牛牵出屋外，一个礼拜后再来找我。”她心里想：这个人实在是有点傻。但是，终于还是决定听从他的吩咐。一个礼拜后，她又回来找他，这个聪明人问她说：“你这回觉得怎么样呢？”她回答说：“说起来实在奇怪，但是自从把牛牵出屋外后，我觉得稍微好过点了。”这个聪明人再度摸着胡于，想了一会儿，说：“关于你的困境，我终于想到一个解决的办法了：把你养的鸡也赶出屋外。”这个妇人赶出这些鸡后，就和她的丈夫，两个小孩以及她的公婆非常安乐地生活在一起了。