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（4）避免设备陈旧过时的风险。随着科学技术不断进步，设备陈旧过时的风险很大，而多数租赁协议规定由出租人承担这种风险，因而承租企业可免受这种风险。

（5）租金在整个租期内分期支付，可以减少不能偿付的风险。

（6）租金可以从税前收益中扣除，因而可以抵减所得税。

4．租赁融资的缺点

（1）资金成本高。租金总额往往要超出设备买价许多。

（2）在承租人财务困难时期，固定的租金支付也会构成一项沉重的负担。

（3）难于改良资产。未经出租人同意，承租人不得擅自对租赁资产加以改良。

如何在企业内部融资

企业内部融资，具体来说是指企业筹集内部资金的融资方式，它属于企业的自有资金。由于自有资金的形成有很大一部分是企业在经营过程中通过自身积累逐步形成的，同其他融资方式相比其最大特点就是成本低。这种融资方式目前有两种：

1．企业变卖融资、主要指将企业的某一部门》驮部分资产进行清算变卖以筹集发展需要的资金。当然企业在进行变卖之前，必须对企业的经营战略有具体的规划，确定了自身的发展方向和目标，然后才能确定变卖融资的目的和要求，进而选择清理资产的对象，对资产进行清理变卖。

2．利用企业应收账款的融资。企业利用应收账款融资是

指企业将应收账款作为一种担保品来筹集资金的方法，具体而言有以下两种形式：

①应收账款让售。企业可以在商品运出之前向信贷公司申请贷款，经同意后可在商品运出之后将应收账款让售给信贷公司，信贷公司根据发票金额，减去购买客户提取的现金折扣、信贷公司佣金以及主要用以冲抵销货退回和销货折让的提款后，将余额付给融资企业。

②应收账款抵押。主要由借款企业与经办此项业务的银行或公司订立合同，企业以应收账款作为担保，在规定期限之内，企业以一定额度为限向银行借款融资。一般来说，银行借给企业的资金占应收账款的肋％左右。

商业信用对现代企业而言也是一种重要的融资方式，它主要指发生在企业与企业之间的一种信用和借贷行为，是充分利用商业信用对企业与企业之间的一种信用和借贷行为。充分利用商业信用对企业融资有着非常重要的作用。目前商业信用的方式不断翻新，但万变不离其宗。其主要形式分为两种：

①向产品购买者预收货款。对于单件价值较高或者批量大的产品，生产企业可以向产品购买者预收一定的货款。随着人们物质生活水平的改善，居民储蓄的增加，对一些供不应求的产品，消费者是愿意将一部分储蓄提取出来作为取得产品预付款的。当然此种情况下企业必须有良好的商业信用，具体指，客户对企业有一种信任感；有完整的监督体系；有合同的形式和公正机关公正等等。

②用赊购的方式购进产品。企业在资金不足，而又急需劳动对象和生产工具时，可以采取赊购的方式去获得所急需的产品。企业赊购产品时，先从卖者手中获得产品，但并不向卖者支付现款，而是在一定期限内付清货款。在这个过程中，从赊购产品到还清货款有一段时间，等于给赊购产品的企业增加了一笔贷款。

企业利用赊购方式获得所急需的产品，在一定时间段里解决了企业资金不足的问题。但同时，企业在赊购产品时也必须考虑赊购成本的高低。表面上看赊购产品的金额按产品的销售价格来支付，债务人“无偿”地占用了债权人的资金，事实上，提供此种信用的企业已经把这笔款项的利息加人了产品的价格之中，利息已经随价格转嫁给了购买者。因此在赊购商品时企业应从本身的特点出发，具体问题具体分析，看怎样做有利于企业的利益。

如何申请风险投资

风险投资是一种金融手段，但是它和其他类型的金融手段有着截然的区别。风险投资与政府贷款不同，政府贷款往往是出于政府自身利益而对一些产业项目的抉择，与银行贷款不同，银行贷款需要根据要求贷款公司或个人的财务状况，并且要求有一定的担保才给予贷款……风险投资并非简单的有风险的投资、每项投资总有风险，风险投资是指那种具有专业化、科学化、系统化、职业化特点的金融投资手段，主要用于中小企业，特别是高新企业，在创建初期或发展阶段所需的资金领域中，因此有人称风险投资为创投资本。风险投资者常常参与新建公司（即被投资者）的管理和决策。风险投资者与被投资者在某种意义上是同生死、共患难。

在过去的12年中，美国风险投资业所取得的辉煌业绩已经使世人看到，这一奇特的金融机制，已经在全球激发出神奇的威力。美国硅谷的沙丘大道旁，汇集了风险投资的巨擘，他们目光敏锐，经验丰富，他们既有美国西部牛仔那种豪赌的天性，又有现代理智的金融手段。他们具有成功的信息，英特尔公司创使人之一汤姆斯擅长与外界打交道，他和风险投资公司的主管、产业界的巨头、政府高级官员等，均保持着良好的人际关系。20世纪60年代末期，在英特尔公司创办时，他曾以卓越的交际能力，在30分钟内为英特尔公司募集到250万美元的创业风险投资，为英特尔公司的发展与扩张立下汗马功劳。我们认为把风险投资称为以小搏大的商场手段十分贴切。日本风险投资大王孙正义以风险投资起家创建软银公司，在大阪电子展览会期间，放手一博，以公司全部资金租到最佳层位，无偿提供给著名厂商，并以此打开自己公司的知名度。1994年“软银”上市，在股市上募集到38亿美元，并开始了大刀阔斧的兼并活动。近年来，美国政府和国会对风险投资设定了比以往更加优惠的税收政策，结果美国风险投资资金来源大幅度增长。成功者的先例使投资者跃跃欲试，风险投资热潮形成。硅谷的良性循环使得这一游戏规模越来越大，时至今日，硅谷风险投资公司的数目在不断增加，每笔资金在不断增加，高风险带来的高回报使得更多的投资者将目光集中于新建的公司。

从20世纪80年代到90年代末，美国的风险投资经历了一个显著的变化过程：（1）投资领域日趋集中，信息产业和健康保健产品领域集中了大部分的风险投资。（2）风险投资资金规模变大，20年中，几乎增加了一倍。（3）投资区域性逐步明确，硅谷地区公司就获得了占总投资额的14％的部分。风险投资在美国开展得如火如荼的时候，开放的中国也开始呼唤风险投资的到来，几座大城市市政府相继表示，将分别投资数亿元，作为风险投资基金，虽然说这种投资只能算政府对高科技的拨款，是一种政府行为，不能与美国的风险投资相比，但是，这毕竟是一次巨大的进步，商业形式的风险投资相信马上就会到来，这是经济发展的必然。近年来，在实施科教兴国战略中，我国也开始越来越重视发展风险投资，扶持高新技术企业。来自国家科技部门的统计，凹世纪90年代以来，中国高技术产业增加值以每年25％的速度增长，部分经济发达地区，年增长速度达到35％—50％，在我们还在为国内的投资机制而头痛烦恼的时候，美国的投资者们已经抢滩登陆。

风险投资运作中所需要的组合至少包括风险投资资金、投资银行、财务专家以及律师等专业人士的综合组合，可谓五花八门，应有尽有，但也可以作一些粗略的分类：（1）有些风险投资公司已经公开上市，并且拥有较大数额的资金用于投资。这些风险投资公司的规模较大，通常为美国第一流的风险投资机构。而且，这些公司的经营状况的信息容易获得。（2）大多数风险投资公司并非采取上市形式，而是采取合伙人形式，由几名或几十名合作人共同组成。合作人往往注重团队精神，所有的风险投资决定，原则上必须取得全体合作人的一致同意，方才可以实施，这就在很大程度上避免了由于少数人决策而引起的失误。（3）一些大型的投资银行也成立了专门的风险投资公司，并借此在一些具有市场潜力的高科技公司中占有一定的股份。（4）值得我们注意的是，美国一些大型企业以往也拥有自己的附属的风险投资公司，但是在过去的几年里，这一形式发生了较大变化，许多企业撤销了自己的风险投资形式，而采取战略投资形式，和一些新建公司建立战略合作联系。且不管为什么出现这种转变，单看大型企业附属风险投资公司这种形式是否对我们有点启发意义。高科技产业在我国兴起，但是资金的缺乏令他们叫天不应，而另一方面许多资金实力雄厚的大公司却苦于没有投资渠道，为什么不试试风险投资，可以不可以建立属于自己的风险投资部门，这些都值得我们的企业去探讨研究。

对风险投资家来说，他们最为看重的是，能够创造一种商机的点子，而非循规蹈矩的想法。他们所关注的是，这种投资是否能够使得获得投资的公司尽快成为技术领域中的一个崭新的分支，而不是一个跟着别人后面爬行的常规行业。譬如雅虎、新浪公司所建立的因特网搜索引擎技术，为其公司创造了一个崭新的领域而为人们所津津乐道。

一般情况下，风险投资公司会将注意力集中在高科技领域，特别是在高科技的工业产品方面。因为，只有一种新型的工业技术产品才能引起科技领域中的革新甚至导致一场技术革命，而也只有在这种情况下，风险投资公司才有可能获得巨额的利润回报。风险投资公司最为感兴趣的产品有如下几种：革命性产品、创新性产品、渐进型产品及取代型产品。革命性产品是指能够在很大程度上改变人类生活的产品，因为这一点，其价值往往无法估量；创新型产品原则上是指某一类产品的新一代产品，这种产品的市场开拓有基础，葫利快，因而受到风险投资者的青睐；也有风险投资家喜欢渐进型产品，如一次性相机等。在美国，风险投资原则上是零售业、服务业、传统产品免谈，但只要具有高利润、高回报，无论是什么行业，何种产品，都可考虑，那高利润、高回报是风险投资的第一原则。

对于企业家来说，如果能申请到企业发展所需要的资金，就有一半成功的希望。

对许多中国新兴企业家来说，风险投资是一种新生事物。他们渴望得到投资使自己的智慧成功地转化为利润，但有时又茫然不知所措，中国风险投资机制的不完善让他们感到资金的匮乏而几乎绝望。美国成熟的风险投资机制为我们提供了学习与仿效的典范，虽然美国与中国的经济有着截然的差别，但是，就风险投资申请这一块，颇有许多东西可以为我所用或将来为我所用。在美国，公司申请风险投资需要经过一系列的过程，提供大量的材料，以让风险投资者感到这一投资值得，对企业家来说，要获得风险投资，最关键的也许是最基础的就是要和风险投资者打好交道，他们是“财神”是“救星”。

首先，你要让人家知道他们最想知道的。他们在与企业家接触时最想知道的是企业的最基本情况：企业生产什么，企业的技术实力，产品是否真正具有强的生命力，现在企业的经营状况，企业管理人员的素质怎样，是否具有所谓的企业家精神，企业主管的人品等等。接下来，你应该说明企业所需的风险投资金额，风险投资金的去向，与投资者股权的分配等。对他们来讲，投资多少，股权的分配并不是最重要的，最重要的是，这项投资能否获得利润，获得利润的多少及时间的长短。他们随时准备将所拥有企业的股份卖给第三方，所以，让投资者具备信心是最重要的。

第二，如果风险投资公司对企业表示感兴趣，他们就会与企业家进行会晤，这太重要了。这一步不仅是能否获得投资的问题，这一步可能关系到企业未来的生存。因为如果在这一步失败，其后果也许会比第一步失败更惨。因为这样很可能给投资者产生一种华而不实的印象，他们认为：企业的实际情况并没有公司简介里说的那样尽如人意，他们感到很怀疑，也许会下决心再也不关注这家新建的急需要投资的企业，所以，企业家需要精心策划走好这一步。

一般而言，企业家会给将来的投资者提供一份较为详细的企业发展计划，在这里面，企业简介已经成为次要内容，主要部分应是企业家用自己敏锐的眼光和聪颖的大脑对企业及行业作出的计划和预测，也许投资者看中的就是这一点。在这份计划中要使投资者看到到处都闪耀着智慧的亮点却并不脱离现实，企业家对企业前景的乐观也应尽显其中，技术开发力量、人力资源、生产条件也许会为这种乐观打下有形与无形的基础。当然，以追求巨额利润为最终目的的投资者并不会忘记他此行的本意，他们想知道自己要投多少钱，投资后他们具有哪些权利，人股方式等这些操作规范，他们也想知道，怎样收回投资，是公司购股份，还是上市交易。将这些都办妥后，企业申请也就成功了一大半了。

对企业及风险投资者来讲，真正的成功远远非止这一步。他们期望自己的计划能圆满实现，企业能从一个小小的单位发展成一个巨大的集团，而风险投资公司则获得自己想要的回报，一切都是从头开始，创业的艰难只走完了第一步，在接下来的过程中，风险投资者一般会积极介人企业的管理层至少是关注。如果企业发展不良，风险投资么司也许也会按耐不住，停止投资，所以后面的路还很长，事还很多。申请风险投资使企业家创业的梦想成功地实现了启动，而实质性的、更重要的还在后面。

如何提高公司的筹资能力