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第七辑 掌握投资秘诀2（第3页）

投资的根本目的在于取得满意的回报。预期收益水平对企业投资的回收速度及投资收益有着直接而重大的影响。预期收益水平只有高于同行业的基本收益率或资金的市场利率，企业投资才有效益。

3．技术进步

事实上，投资常常就是出于技术进步的需要而进行的。当某一行业的技术进步速度加快时，其内部的投资机会便会大大增加，从而引起该行业内厂商投资水平相应提高。在这种情况下，企业即便仅仅出于维持生存着想，也会产生投资要求。当然，技术进步对企业投资需求水平的影响，并不仅仅限于其所发生的行业内部，由于各个产业部门之间存着密切的相关性，它们互以对方的产品作为供求对象，所以，某一产业领域中技术进步的加快，往往会带动其他产业领域的投资水平提高。总之，只要社会生产的技术变革速度加快，无论这种变革是全面性的还是结构性的，都会推动企业的投资需求扩大o

4．投资环境

认真分析投资环境，是做好投资决策的基本前提。对企业投资具有明显影响的环境因素主要有以下几个方面：

（1）政治形势。主要包括政局是否稳定，有无战争或发生战争的风险，有无重大政策变化等。要预测好政治形势，必须注重了解国家的有关政策、方针、法律、规定、规划等。

（2）经济形势。主要包括经济发展水平、经济增长的稳定性、劳动生产率、国家经济结构和国家产业政策等。经济形势常常决定着企业投资的类型和规模。

（3）文化状况。主要指不同地区居民受教育的程度、宗教、风俗习惯等。企业投资时，必须要考虑是否符合该地区的社会规范。

（4）相关资源。原材料、燃料等各种资源对企业来说，如同食物对人的生存一样重要。企业在投资之前，必须对所需资源的供应状况、供应价格做出准确测算。

（5）相关优惠政策。指与特定投资项目有关的税收、进出口许可、市场购销等方面的优惠。

（6）投资地区的软硬件环境。企业在投资之前，还应对投资地区的地理环境、基础设施状况和相关的软件环境进行全面考察。

5．投资者的决策能力

投资者的决策能力是指投资者根据生产经营环境和企业经营实力，从不同的投资方案中择定企业发展方向和战略目标的能力。主要表现为下面几点：

（1）敏锐的捕捉能力。企业投资的机会很多，但并不是每种投资机会都对企业长远发展有利。投资者必须综合企业的目标、市场未来的走向、新技术发展状况等多方面因素，排除各种虚假信息的干扰，找准投资目标。

（2）灵活多变的适应能力。投资目标确定以后，尚有许多问题有待解决。这些问题可能无法解决。因此，投资者应关于借助企业员工、智囊团或外部投资咨询机构的力量，共同探讨解决问题的途径。

（3）决策的优化能力。在进行投资决策时，投资者必须具有扎实的财务功底和经济分析能力。善于结合企业的实际情况，在企业投资收益与投资风险关系中寻找一种优化平衡。在决策中，作为投资者必须认识到任何一项投资决策都不会是尽善尽美的，投资者寻求的仅是一种满意解，而不是最优解。

（4）投资者的自检能力。投资决策付诸实施以后，主客观条件仍在不断地发展与变化。比如，出现某种新的的工艺技术，就可能引起生产经营的突变。为保证投资决策能在动态环境中顺利实施，投资者应不断对自己选定的投资方案进行检测，并及时调整或修正。

6．投资风险

在企业投资中，风险的大小常常起着决定性作用。投资的风险性是不能准确测定的，否则也就谈不上风险了。不过，对不同投资内容的风险做大致的估测，则是可以做到的。由于投资风险随着投资过程的延长而相应增大，所以投资期越长的项目对风险的分析测算便越重要。

7．融资条件

投资需要耗费大量资金，尤其是规模较大的投资活动，大多数企业仅靠动员自身财力是无法完成的。所以，有无足够的融资场所，融资工具的多少，融资成本的高低，进人资金市场

的渠道是否畅通灵便，以及企业本身的资金实力等，都会对企业的投资产生影响。

作为企业最为重要的投资决策者，您必须对企业投资所面临的风险以及影响这些风险的各种相关因素有一个全面而深刻的认识。否则，一旦操作失误，这把双刃剑将会给您以及您所在的企业带来巨大的损失。

投资理财的心理误区

对一个投资者来说，常易受到下述不良心态的困扰，从而影响投资效果。

1．害怕赔钱

有的投资者对已经看好的项目或选好的股票，手里攥着钱就是不敢投，生怕一旦失误血本无归，结果，往往是坐失良机。还有，钱已经投进去了，一旦遇到波折或波动，马上精神紧张，害怕从此一蹶不振。有时，这种害怕或担心甚至发展成为恐惧，这时最容易作出错误判断，导致盲目行动，增加不必要的损失。这种人把得失看得太重，为钱财所累，物质上的得失且不论，精神上的损失是严重的。其结局，最常见的是懊悔，沮丧。

2．贪心求大

一项投资明明可以赚到合理的利润，偏要把它搞成暴利，结果引来许多人一窝蜂似地争夺这个市场，造成局部供大于求，使本来可以到手的合理利润下降，最终大家都无利可图。

有人说：“暴利是自杀的政策”，真是一点不假。再有，明明手里的某支股票已经远远高出了买人成本，还是不肯出手，总希望再涨点。突然，大势一变，眼看到手的钱又飞走了不少，马上抛出又不甘心，寄希望于反弹，结果事与愿违，一直跌破了成本价，反倒被套住了，贪心就会走向反面，喜悦每每变成烦恼。这种人应该常常温习“知足长乐”的古训。

3．过于自私

当在困难的时候，无利的时候，可以团结奋斗，一旦有了利润，原本应该的各得其所就变成了惟我独占。这种人忘记了一条基本的常识，人人都要独占利益，世界就不能存在了，把利益分给别人一些，自己的路子才能越走越宽。

宁肯大家都干不成，自己也不能吃一点亏，这是一种破坏性很大的不良心态。只有共同做事，共享成果才是最可取的。争则不足，让则有余，如果光顾了争论收获后的分配比例，却放着土地不种庄稼，到头来，大家都会颗粒无收。

在市场经济中，任何清醒的投资理财都是以追求最大利润为目标。在这种机制推动下，社会的物质文明向前发展了，但伴随着也出现了各种各样的问题，需要我们去很好地处理。其中，如何调整自己的心态，使之不断趋于平和，是很重要的。在一个充满了种种不确定因素的环境中，唯有保持一种较为平和的心态，才能帮助你